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外商再次開始在中國購買商業地產 投資創新高

  6月27日報道 美媒稱,外國投資者再次開始在中國購買商業地產,它們將關注點放在中國日益成熟的國內市場和更長期的增長前景上。

  據美國《華爾街日報》網站6月25日報道,據美國真實資本分析公司說,從美國和瑞士到巴林和新加坡的機構投資者是一季度中國商業地產的凈買家。

  投資者和分析人士說,外國投資者的興趣反映了其對中國消費者、當地企業以及監管改革日益增長的影響力的信心。這些改革有助競爭環境更加公平。

  今年3月,瑞士合眾集團和總部在上海的啟城投資組成了一個財團,購買了北京中關村的一座寫字樓和零售設施——它們以13.4億美元收購鼎好大廈,這是北京有史以來最大的海外房地產收購交易之一。

  報道稱,進入中國的投資者現在表示,隨著中國經濟走向成熟,政府官員采取措施吸引海外資本,他們正著眼長遠考慮。例如,上海和其他城市已經放寬了對某些房地產用地的區劃限制,使之成為更受外國投資者青睞的目的地。

  美國睿星房地產合伙有限公司及其合作伙伴最近完成了一只專注于中國的基金的首筆資金募集,籌資4.5億美元,該基金將投資大城市的租賃住房,最初的重點將放在上海。

  其他美國大投資者從零售地產和中國消費者日益增長的經濟實力中看到了機會。今年2月,黑石集團旗下一家公司以4.8億美元的價格收購了美國塔博曼購物中心公司在亞洲的三家購物中心50%的股份,其中兩家在中國,一家在韓國。塔博曼曾與當地零售商王府井集團合作建設并運營了于2016年開業的鄭州和西安的兩家購物中心。塔博曼說,中國的購物中心正實現兩位數的銷售增長。(來源:參考消息網)

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