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每萬人擁有3家便利店 北京社區商業煥發生機

  由北京國際商貿中心研究基地主辦的第十四屆京商論壇日前在北京山西大廈舉辦。本次論壇以智慧社區商業為主題,探討傳統社區商業如何向智能化、便捷化、特色化進化發展。

  北京市商務局相關負責人在現場表示,過去4年,北京共建設蔬菜、便利店、超市、早餐店等8類基本便民網點5000個。去年下半年開始,市區商務部門對全市的基本便民商業網點進行了摸底,將用3年左右時間把這些缺口都補齊,讓人們的基礎消費盡量在社區實現。

  據介紹,北京將用3年時間使每百萬人口擁有便利店數量300個左右。此外,北京將重點打造22個商圈,其中社區商圈將著力滿足市民對早餐和深夜食堂的需求。

  一般來說,便利店在一座城市出現的門檻不會太高。人均GDP達到3000美元,就適合開便利店了。經濟越發達的城市,便利店的市場越大,密度越高。上海、深圳、廣州,都是遍地便利店,但北京是個例外。

每萬人將擁有3家便利店 北京社區商業煥發生機_零售_電商報

  《電商報》截取2014年到2016年的《中國零售和餐飲企業連鎖統計年鑒·業態分各地區連鎖零售企業基本情況 》數據。可以發現,同為千萬級人口的一線城市,北京的便利店數量遠遠落后于上海。

  追溯其原因,有一種說法為為北方只做“三個半”的生意,即半年、半天、半條路的生意。即北方天氣過冷、生活習慣不同、道路規劃過寬等原因制約了便利店的選址和發展。

  的確,在北京開便利店選址是一個較為棘手的事情,因為北京有許多胡同,很多時候還是個死胡同,同時北京的居民區與商業區間隔較遠,加之小區都被圍墻包圍,使得便利店的選址更是難上加難。因此導致了北京各地區的便利店密度差距較大,在朝陽區的便利店顯然多于其他地區。

  但最核心的原因還是因為北京一直以來的的嚴格政策制約,使其城市便利店業態的發展落后于其他一線城市。在2016年放開跨界經營之前,北京便利店經營的品類多局限于日常標準化商品(7-11作為重點招商項目獲得特批外),無法滿足尤其年輕消費群體的需求,加之審批流程長、要求多,大部分企業都對北京便利店望而生畏。

  但利好的消息是,2018年10月,北京市商務委等七部門聯合發布關于進一步促進便利店發展的19條舉措,從便利店經營的空間位置、項目品類、注冊審批等方面進行放寬,對新開門店最高給予500萬元的補助。

  并且,據中國連鎖經營協會發布的“2016年中國城市便利店發展指數”顯示,北京市便利店的增速達到了23.5%,成為便利店發展的引人注目的地區。顯而易見,隨著政策的開放利好,還未飽和的北京市場定會吸引更多的資本角逐于此。如便利蜂、全時都扎根于北京。

  隨著政策的利好,政府的扶持,北京的便利店市場定會吸引更多資本的目光,也意味著競爭會愈加白熱化,如何應對激烈的競爭和便利店的房租、人工成本不斷攀升,成了企業面臨的最大考驗。

  來源: 電商報 吳昕

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