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云南城投“巨虧”再現 三季報凈利潤同比下降超500%

  近日,云南城投置業股份有限公司(以下簡稱云南城投)發布了2019年第三季度報告,顯示,報告期內,公司營業收入為48.52億元,同比下降了30.61%。凈利潤方面,歸屬于上市公司股東的凈利潤為-10.63億元,同比下降了567.15%。值得注意的是,在今年的中報中,云南城投就已出現過巨虧,其實現歸屬于股東的凈利潤為-7.85億元,較 2018 年同期下降了 325.42%。

  隨著A股上市公司三季報的陸續公布,近日,云南城投也對外發布了《云南城投置業股份有限公司2019 年第三季度報告》。報告顯示,報告期內,公司營業收入為48.52億元,與上年初至上年報告期末(1—9月)的69.93億元相比,下降了30.61%。

  而凈利潤方面,則顯得更為嚴峻。報告顯示,報告期內,云南城投歸屬于上市公司股東的凈利潤為-10.63億元,與上年同期的2.28億元相比,下降了567.15%,歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤同比亦呈現了巨虧,為-10.39億元,同比下降338.92%。

  值得注意的是,云南城投如此大的虧損并非突如其來。和訊網發現,在其今年的中報中,云南城投已經出現了“巨虧”的情況。

  據云南城投公布的2019年中報,數據顯示,云南城投在2019年實現歸屬于股東的凈利潤為-7.85 億元,較 2018 年同期的-1.85 億元下降 325.42%。同時,歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為-8.05億元,與上一年同期相比下降277.21%。另外,其中報還顯示,公司實現營業收入 18.85 億元,較 2018 年同期的 39.16 億元下降 51.86%。

  對于營收如此大的落差,云南城投在中報中表示,主要受上半年達到結轉條件的房地產項目較少等因素影響,地產開發銷售收入降幅明顯。

  而對于凈利潤的巨幅下滑,云南城投亦在中報里提及,主要系本期結轉收入下降,費用化利息增加所致。

  針對中報的業績改善,云南城投曾在報告中表示,公司明確以康養產業和旅游產業為房地產開發業務的戰略轉型方向,為加快戰略轉型之路,公司深入研究綠色康養產業發展模式,積極拓展渠道,擴大土地資源儲備,力爭為公司找到新的盈利點。

  然而,鑒于目前云南城投所公布的三季度業績,其巨虧的情況卻依然在持續。

  對此,著名經濟學家宋清輝對和訊網表示,云南城投巨虧持續令人擔憂,說明其仍然面臨著去化率低、資產周轉慢等問題,將來可能會面臨較為嚴重的現金流危機。

  宋清輝表示,2019年以來,樓市消費形勢不容樂觀,不少人對于房價的預期發生了重大的改變,對于到底是買房還是賣房成了困擾。在此背景下,作為云南城投等呈現巨虧的房企,要想扭轉局面并非易事,可能需要通過與外界資本方合作的方式,盤活存量,回收現金流。(來源:中國網)

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